© BIG
Aménager 600 logements au milieu de la circulation de Vancouver, tel est le programme que l’agence danoise BIG vient de remporter. L’architecte Bjarke Ingels qui a remporté en novembre dernier le centre de recherche de l’université Pierre et Marie Curie est également en liste pour le projet Europa City, l’Auchan géant de 1.7 milliards d’euros au nord de Paris. Le projet, The Beach and Howe Street se décompose en plusieurs bâtiments de bureaux et commerces ainsi que d’une tour résidentielle de 149 mètres de haut.
© BIG
La base de la tour de 49 niveaux aux pieds du pont Granville épouse les limites constructibles prenant un recul de 30 mètres par rapport à cet axe majeur de la ville. La surface des étages s’étoffent à chaque niveau en suivant l’idée que chaque nouvel étage est un élément plus éloigné de la route que son prédécesseur.
On s’éloigne donc du bruit, des gaz d’échappements, de la vue du pont. La tour prend petit à petit un plan carré pour optimiser l’organisation des niveaux, il en résulte une tour élégante en encorbellement grignotant à chaque hauteur de l’espace.
© BIG
Les architectes ont dû veiller à ce qu’aucun balcon ne se situe au-dessus de l’axe routier, même s’ils en restent proche. Les premiers niveaux de la tour, à hauteur de l’axe routier seront occupés par des espaces mixtes : une surface alimentaire, une crèche, une salle de musculation, une piscine, petits bureaux qui occuperont toute la surface de parcelle.
La distribution verticale des logements se fera au travers d’un noyau central en béton composé de quatre accesseurs et d’une cage d’escalier. Six niveaux en sous-terrain constitueront le socle de l’édifice, l’accès des résidents se fera par la rue Howe.
© BIG
La tour est annexée de deux bâtiments mixtes qui s’insèrent au milieu de la bifurcation. Les deux bâtiments R+4 et R+3 sont constitués de services (banque, droguerie, caviste, commerces) puis achevés par des bureaux de location.
Les bâtiments sont traités avec une échelle bien moins importante, ces derniers sont à peine visibles depuis le pont Granville. D’un point de vue environnemental, l’équipe vise la certification Or du label Leed. Pour compléter cet article, quelques témoignages des intervenants, en version originale.
© BIG
Bjarke Ingels, fondateur de l’agence témoigne : “The Beach and Howe tower is a contemporary descendant of the Flatiron Building in New York City – reclaiming the lost spaces for living as the tower escapes the noise and traffic at its base. In the tradition of Flatiron, Beach and Howe’s architecture is not the result of formal excess or architectural idiosyncrasies, but rather a child of its circumstances: the trisected site and the concerns for neighboring buildings and park spaces.” […] “Vancouver has already embarked upon an urban experiment in creating a super dense residential downtown – to increase pedestrian activity and street life. With this project we attempt to continue this process of densification by reclaiming a site beneath the bridges that would otherwise be lost as a lifeless “black hole” in the urban fabric. The diagonal canopies of the vehicular flows above create a new form of weather protected urban space, turning the large infrastructure in to a niche for social life”.
© BIG
Thomas Christoffersen, architecte associé ajoute : “The tower and base are a reinvention of the local typology, known as “Vancouverism.” In this typology, slender towers are grouped with mixed-use podiums and street walls that define human-scale urban environments. The aim is to preserve view cones through the city while activating the pedestrian street.”
© BIG
Pour terminer, Ian Gillespie, president de la Westbank, maître d’ouvrage dit : “We have brought together the best talent available in Vancouver and Europe to create a truly world class project that will enrich not only the particular neighborhood, but also the city and its quest to become creative, sustainable and affordable city. Architecturally, the Beach and Howe tower will introduce a new building typology to the Vancouver skyline and will create a dramatic gateway to downtown Vancouver that speaks to the emerging creative economy in the city.”
© BIG
- Maître d’œuvre : BIG
- Équipe : Bjarke Ingels, Thomas Christoffersen, Agustin Perez-Torres, Julianne Gola, Marcella Martinez, Chris Malcolm, Karol Borkowski, Michael Taylor, Alina Tamosiunaite, David Brown, Tobias Hjortdal, Alexandra Gustafson
- Maître d’ouvrage : Westbank Projects Corp.
- Localisation : Vancouver, Canada
- Collaborateur : Dialog
- BET structure : Glotman Simpson
- BET fluides et électricités : Cobalt Engineering
- BET acoustique & environnement : Buro Happold
- Urbaniste : Phillips Farevaag Smallenberg Urban Design
- Architecte local : James KM Cheng Architects
- Date de concours : avril 2012
- Surface : 60 670 m²
