Ministère de la Défense à Balard par Nicolas Michelin, Jean-Michel Wilmotte et l’Atelier 2/3/4

© ARTEFACTORY

Annoncé en juillet 2009 par le gouvernement, le futur Ministère de la Défense abritera les états-majors des trois armées, les services centraux du ministère, notamment la Direction générale de l’armement (DGA) et les services du secrétariat général pour l’administration, soit 9 250 personnes. Trois groupements étaient en liste menés par les majors de la construction : Vinci, Bouygues et Eiffage. Chaque groupement a eu l’obligation de s’allier avec trois cabinets d’architecture. C’est une commission de 130 experts qui a évalué en février dernier les dossiers.

C’est le groupement mené par Bouygues Construction qui est lauréat avec les architectes Nicolas Michelin, Jean-Michel Wilmotte et de Pierre Bolze de l’atelier 2/3/4. Le gouvernement a indiqué avoir retenu le groupement pour la qualité architecturale incontestable, le prix le plus bas, l’adéquation fonctionnelle élevée et de la bonne réponse au cahier des charges remis aux candidats par le ministère de la Défense. Le projet se développe sur près de 420 000 m² dans le cadre d’un PPP. Je vous invite à lire la suite pour découvrir en détail le projet.

Le projet a pour but de rassembler les divers services mais également de dégager une recette de 600 millions d’euros par la cession des locaux actuels. Il permet également d’offrir près de 123 000 m² supplémentaires et d’entrer dans la politique immobilière de l’État. L’opération totalise 420 000 m² (145 000 m² de bâtiments neufs, 135 000 m² rénovés). La tour de la base aérienne et de la DGA (50 000 m²) actuellement en travaux seront livrées l’année prochaine. Les bureaux de la parcelle ouest (90 000 m²) seront destinés à la location.

Le site de Balard :

Le projet situe à Balard, à proximité de la Seine. Il se divise en trois secteurs, le premier ensemble à l’ouest se compose de quatre immeubles de bureaux sur trois hectares. Le second concerne le ministère, situé au centre du projet sur cinq hectares, il intègre le bâtiment Perret inscrit aux Monuments Historiques. Le dernier s’implante sur l’ancienne Cité de l’Air totalisant huit hectares de terrain. Les trois parcelles seront reliées par une allée jardin avec une place publique.

Parcelle Centrale du Ministère de La Défense français à Balard:

La parcelle centrale accueille le bâtiment principal du projet confié à l’agence ANMA de Nicolas Michelin. Ce bâtiment à la fois régalien, monumental de par son volume reste cependant discret. Un traitement de façade alternant le verre céramique et le verre sérigraphié accentuera la linéarité du projet et renforcera son aspect de falaise crayeuse. La façade joue sur l’opacité et la transparence, le brillant et le mat. La porte d’entrée monumentale vient briser les lignes de la façade, elle s’articule et anime la vibration exprimée en toiture. La compacité du bâtiment a pour but de sécuriser l’intérieur.

© THE NOOD

À l’approche du boulevard périphérique, la toiture métallique s’incline, la mettant au premier plan. Trois cheminées dominent la topographie de la couverture symbolisant les trois armées réunies. Vue en plan, le projet s’articule autour d’un hexagone, un second l’encercle, la liaison se fait naturellement par le prolongement des côtés du bâtiment dans l’autre offrant des passerelles couvertes sur pilotis.

L’ensemble est cerné par une ceinture épousant les voies périphériques. L’espace libre (2/3 du terrain) constitue des jardins dont l’arborassions repose sur les contours des continents. L’organisation spatiale du projet vise à hiérarchiser les différents services tout en proposant des espaces conviviaux et des interconnexions entre les services. Les bureaux des hautes autorités et celui du ministre se situe au dernier niveau disposant de fenêtres continuent ouvertes sur le jardin et le ciel.

Outre l’aspect esthétique, les pans de toiture faciliteront la ventilation des locaux à tel point d’être autonome dix mois par an. L’air frais des jardins entrera par les fenêtres et s’évacuera par les trois cheminés. 7 000 m² de panneaux monocristallins au couleur zinc des toits parisiens produiront près de 10 kWhep/m²/an. Une installation géothermique sera couplée pour assurer les besoins énergétiques du bâtiment et de répondre aux besoins d’aujourd’hui.

La parcelle Est :

Reliée par une passerelle aérienne prenant appui au niveau de la toiture du ministère et atterrissant sur un petit bâtiment nommé la Vigie. Ce dernier constituera la porte de la parcelle Est menée par l’Atelier 2/3/4, le traitement de façade sera identique au ministère. Le bâtiment sera aligné avec un second de structure conventionnelle abritant une piscine de 25 mètres, une crèche de 60 berceaux et un pôle santé.

© 2/3/4

Le site accueillant le ministère de l’Air (1934), l’ENSTA, des grands immeubles des années 70, la tour de la DGA et la tour de la base aérienne. Ces derniers seront conservés, en revanche la parcelle va se vider de ses parkings et des constructions modulaires (10 000 m²) qui occupent aujourd’hui le terrain. Le terrain de 8,5 hectares sera en grande partie arboré, la majeure partie sera simplement constituée d’espaces verts.

Le site a déjà commencé sa mutation, deux tours sont actuellement en chantier. La tour de la DGA dont la rénovation a été confiée à Di Fiore Architectes & Associés sera livrée à l’été 2012. La tour F par AIA (Architectes-Ingénieurs-Associés) et Franck Hammoutène sera quant à elle livrée en mars 2012

La parcelle Ouest :

© JM Wilmotte – ARTEFACTORY

La parcelle Ouest est traversée par l’allée reliant Issy-les-Moulineaux au XV arrondissement, elle a été confiée à l’agence de Jean-Michel Wilmotte. Quatre immeubles BBC de cinq à sept étages totalisant 90 000 m² s’implantent du côté du périphérique créant une barrière sonore pour le parc du boulevard Valin. Le traitement des façades repose sur une trame monolithique alternant surface pleine et surface vitrée. L’attique des bâtiments en retrait laisse place à une structure plus légère et claire. Les toitures seront en partie végétalisées.

© JM Wilmotte – ARTEFACTORY

Le projet comprend 90 000 m² de bureaux à titre locatifs, proche du projet de la tour triangle, ce lieu est aujourd’hui très demandé. À noter que les bâtiments sont en demande de labélisation HQE et BREEAM (Buiding Research Establishment Environnemental Assessment).

• Maître d’oeuvre : Agence Nicolas Michelin & Associés ; Wilmotte & Associés ; 2/3/4
• Maître d’ouvrage : Ministère de la Défense
• Localisation : Paris XV, France
• Gros OEuvre : Bouygues Construction
• Informatique : Thales
• Services : Sodexo
• Maintenance : Exprim
• Énergie : Dalkia
• Date de lancement du projet : décembre 2007
• Étude de faisabilité : janvier à juin 2008
• Appel public à la concurrence : 2 juin 2009
• Remises des offres finales : 17 février 2011
• Dépôt du permis de construire : juillet 2011
• Début du chantier : janvier 2012
• Fin partie principale : juin 2014
• Fin des travaux : février 2016