L’agence parisienne Ameller & Dubois nous communique sa proposition non-retenue pour la ZAC du Pré Gauchet à Nantes. Le programme de La Nantaise d’Habitation inclue la construction de 68 logements locatifs à loyers modérés et de 66 appartements destinés à l’accession à la propriété. L’agence a proposé 164 logements développant 11 000 m² de planchers ; les logements en accession sont situés dans la tour, les logements à caractères sociaux sont quant à eux implantés dans la résidence R+8 en L.
Si l’aspect extérieur de la résidence à logements locatifs peut sembler courant, l’organisation de celle-ci l’est moins. Chaque appartement dispose de deux façades, en réalité la résidence est constitué de deux éléments de quatre logements par niveaux qui sont reliées par la structure en béton en dont l’enveloppe assure une continuité visuelle. Les cages d’escaliers bénéficient de l’éclairage naturel en façade.
La tour d’une cinquantaine de mètres s’exprime plus fortement. Elle met en avant ses vertus environnementales à travers la végétalisation de ses balcons. On retrouve le principe de quatre logements par niveaux, chacun possède une loggia continu sur la largeur de son appartement, sans vis-à-vis avec son voisin puisque ces derniers ont chacun leur façade. La tour est animée par la variation des couleurs des panneaux isolants des façades ainsi que la rotation des loggias. La présence de poteaux métallique pour soutenir le porte-à-faux des volumes accentue son caractère.
Les deux bâtiments sont reliés avec le milieu urbain par un soubassement. Il a pour objectif d’absorber la dénivelé du terrain et abriter les commerces. La structure est ajourée afin d’apercevoir l’activité de ce lieu. Cet élément en avant par rapport aux résidences montre son aspect public et invite le passant à y rentrer.
- Maitre d’oeuvre (non-retenu) : Ameller & Dubois
- Maître d’ouvrage : La Nantaise d’Habitation
- Localisation : ZAC du Pré Gauchet, Nantes, 44, France
- Surface : 11 000 m²
- Date de concours : mai 2011
